Energieweg 11J

Omschrijving

Op het bedrijventerrein “Welgelegen II” te Tholen, bieden wij een in uitstekende staat van onderhoud verkerende, multifunctionele bedrijfsunit aan met buitenruimte, die kan dienen als parkeergelegenheid op het terrein.

Het bedrijventerrein is goed ontsloten. De bereikbaarheid is zonder meer goed te noemen. Binnen 5 minuten zit u op de A-4, waardoor de havensteden Rotterdam en Antwerpen in ca. 30 autominuten bereikbaar zijn.

Het netto vloeroppervlak op de begane grond bedraagt ca. 111 m2. Door middel van een stalen trap is de verdieping bereikbaar. Het vloeroppervlak van de verdieping bedraagt ca. 77 m2. De perceelsgrootte bedraagt 214 m2 eigen grond.

Bouwkundige aspecten:

Bouwjaar : 2006
Constructie : Staalconstructie voorzien van een platdak
Gevels : Geïsoleerde sandwichpanelen met RC waarde 2.6
Fundering: : Fundering is onderheid
Vloeren : Begane grondvloer beton, verdiepingsvloer hout
Isolatie : Dak, vloer, muurisolatie toegepast. Kunststof kozijnen/dubbele beglazing.
Dak : Plat dak v.v. dakbedekking en lichtstraat.

Indeling:

Begane grond: (betonnen vloer)
Meterkast met voldoende groepen inclusief aardlekschakelaar, toilet v.v. plavuizenvloer, pantry, 2 kantoorruimten groot ca. 28 m2 resp. 17 m2, stalen trap naar verdieping.

Eerste verdieping: (houten vloer)
Trapaankomst, kantoorruimte ca. 22 m2, werkruimte ca. 55 m2 en de cv combi opstelling.

Onderhavig object is uitermate geschikt voor activiteiten in de dienstverlenende sector.

Voorzieningen:
– Handbediende overheaddeur (4.00 x 4.20 M)
– Meterkast met aansluitingen gas, water, elektra en telefoon.
– Aparte toegangsdeur
– Toiletvoorziening
– Verlichting d.m.v. spots
– Alarmering
– Airco voorziening (2 stuks) in werk- en kantoorruimte.