Verkoop van uw woning
Heeft u verkoopplannen? We komen graag langs voor een vrijblijvend om een gratis waardebepaling af te geven en toe te lichten hoe wij te werk gaan. Wij zijn ook bereid om in de avonduren of op zaterdag een afspraak te maken. Wij begrijpen ook dat u overdag moet werken. U heeft de keuze uit een breed scala aan promotiemiddelen. Om uw woning zo goed mogelijk onder de aandacht te brengen werken wij samen met een professionele vastgoedfotograaf. Zoveel mogelijk potentiële kopers moeten weten dat uw woning te koop staat. Uw en ons doel is het best mogelijke resultaat te behalen. Hopmans & Geense Makelaardij begeleidt en adviseert u het gehele verkooptraject voor een zeer aantrekkelijke prijs.
Wat kan u verwachten als Hopmans & Geense Makelaardij u verkoopmakelaar is?
- Kennismakingsgesprek waarbij diverse onderwerpen de revue passeren; vaststellen van de vraagprijs, de verkoopstrategie bespreken, de zeer aantrekkelijke en concurrerende courtagetarief en de overige voorwaarden die van belang zijn.
- Na het tekenen van de bemiddelingsopdracht wordt de lijst van zaken en de vragenlijst voor de kopers ingevuld.
- Ons kantoor hanteert een zoekersbestand waar eventueel al potentiele kopers al tussen zitten.
- In opdracht van u geven wij opdracht voor de professionele presentatie (u kunt zelf bepalen welke promotiemiddelen u wilt afnemen).
- De woning wordt gepubliceerd op diverse social media zoals Facebook en Instagram.
- De tekstomschrijving die op diverse websites wordt gepubliceerd leggen wij eerst aan u voor ter goedkeuring. Uw woning wordt op verschillende sites gepubliceerd zoals: www.funda.nl, www.jaap.nl, www.huislijn.nl en www.hopmansengeense.nl
- In overleg met u wordt er een te koop bord of een deltabord geplaatst.
- Verzorgen de bezichtigingen dit kan ook in overleg ’s avonds of op zaterdagen.
- Namens u voeren wij de onderhandelingen voor een optimaal resultaat met de beste voorwaarden.
- Het opstellen van de koopovereenkomst.
- Verzorgen voor u een eindinspectie, het opnemen van de meterstanden, op de dag van de notariële overdracht.
- Na de eigendomsoverdracht kunt u altijd bij ons terecht voor vragen.
Het kan zijn dat u veel zaken zelf al heeft geregeld of zelfs al een koper voor uw woning heeft gevonden. In dat geval kunt u ook bij ons terecht. Wellicht heeft u behoefte aan hulp of deskundig advies. Bij Hopmans & Geense Makelaardij is alles bespreekbaar!
Indien u van onze verkoopbegeleiding gebruik wenst te maken vul dan uw gegevens in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op of bel naar ons kantoor voor een afspraak!
Aankoop van uw woning
U staat op het punt om zowel emotioneel als financieel een belangrijke stap te zetten. U gaat een nieuwe woning zoeken en kopen. Dit is een spannende tijd en maakt u niet dagelijks mee. Dat u professionele ondersteuning zoekt is verstandig. Een aankoopmakelaar kan u behoeden voor gevaren en u helpen zakelijke afwegingen te maken. Wat ook niet onbelangrijk is, is dat een aankoopmakelaar verdient zichzelf terug. Soms zelfs dubbel en dwars.
Wat kan u verwachten als Hopmans & Geense Makelaardij u aankoopmakelaar is. Daar kan u achter komen door met ons in gesprek te gaan.
- Zorgvuldige begeleiding bij bezichtigingen
- Grondig vooronderzoek naar alle juridische aspecten’
- Begeleiding voor een bouwkundig/technisch onderzoek
- Onderzoekt de financiële positie van de Vereniging van Eigenaren
- Beoordeelt de waarde en courantheid van de woning
- Onderhandeling over een scherpe prijs en overige voorwaarden
- Verzorgen een taxatie door een onafhankelijk en erkend taxateur ten behoeve van de financiering
- Controleert de koopakte die wordt opgesteld door de verkopende makelaar
- Begeleiding bij de laatste inspectie voor oplevering
Indien u van onze aankoopbegeleiding gebruik wenst te maken vul dan uw gegevens in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op!